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6

May
2015

拉菲2出国代理美国益博区域中心EB5移民项目

发布者: 拉菲2


美国益博区域中心AFFILIATE NETWORK是全美EB-5区域中心设立咨询领域的领跑者,并拥有全美最大区域中心网络。益博区域中心与各资产类别中的一流开发商合作,提供全套EB-5服务解决方案,并通过加盟模式令客户直通我们的区域中心网络。益博团队在商业战略、投资评估、证券/税务及移民法务方面经验丰富。
 
益博区域中心,与美国著名房地产开发商开德集团携手,正在打造佛罗里达州2个高级公寓项目。2个项目都已于2014年正式开工建设,而且2个项目的首期预售皆超过50%,标志着EB5投资者及潜在的投资者,即将进入收获期,项目风险大大降低。
 
美国EB5投资移民项目,这两年持续火热的最重要原因是性价比高(益博区域中心需50万美元投资和5.5万美元发行费及其它等费用,合计约360多万元人民币的总投资),子女能够立即受益于国际最高水准的教育。
 
佛州介绍:
 
佛罗里达州是美国东南部的一个州。 “佛罗里达” 源于西班牙语,意为“鲜花盛开的地方”。中文简称为佛州。旅游业及制造业处于经济主导地位。为著名的避寒圣地。最大的城市为杰克逊维尔,最大的都会区为迈阿密都会区,最著名的旅游城市是奥兰多。佛罗利达吸引了不少名人和运动员来这里度假,以高尔夫球,网球,水上活动,赛车著称。
 
奥兰多有世界上最大的迪斯尼乐园,发射航天飞机、宇宙飞船等航天器的美国太空科学中心,美国境内最大的“海洋世界”,还有造价10亿美元、凝聚声光电等高科技游乐设施精华的“未来世界”。
 
迈阿密是国际性的大都市,在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位,是许多公司、银行和电视台的总部所在。迈阿密还被认为是文化的大熔炉,受庞大的拉丁美洲族群和加勒比海岛国居民的影响很大,有时还被称为“美洲的首都”。
 
 
项目概览:
 
·  2个项目分别是北棕榈滩水上俱乐部高级公寓(50名投资者)/萨拉索塔 VUE高级公寓(30名投资者)
·  2个项目均已开工,所有项目均已签署开发商完工保证
·  2个项目逾三到四倍的就业盈余
·  2个项目的EB-5融资在资本总构都低于20%
·  2个项目都在目标就业区内
 
项目优势:
 
·  全部2个在建项目都具有开发商完工担保
 
   --所有项目,仅建筑工地带来的就业即能满足EB5的就业机会要求
   --由于EB5资金占比较小,创造的全部就业数量为EB5要求的3到4倍
   --著名移民律师Ronald Klasko已签署所有项目文件
 
· 开德集团具有丰富的公寓和酒店开发经验,拥有实力强劲的财务平衡表

   --地区银行为全部三个项目提供了建设贷款
   --每个项目的EB5资金占比小于20%
 
· 每个项目的财务情况均十分优异
 
   --VUE项目超过65%和水上俱乐部公寓一期项目超过55%的单元已经预售
   --VUE项目建成后,预售额已覆盖建设贷款和EB5贷款的全部金额
   --水上俱乐部公寓一期的预售已覆盖建设贷款和EB5的贷款的部分金额
 
· 强强联手,打造辉煌
 
   --开德集团是一家拥有良好声望的房地产开发公司,未拖欠任何建筑贷款
   --益博区域中心与开发商不具有直接利益关联,具有第三方性质监督职能
 
· 所有开发项目都已开始建设
 
   --萨拉索塔酒店和公寓项目于2014年6月破土动工
   --北棕榈滩水上俱乐部公寓于2014年4月破土动工
   --开发土地获得完全的开发资格和许可
   --建设进度视频每月更新,图片定期更新,可查阅中文网站
 
· 收益及5年后的退出机制完善
 
   --项目销售回款还款,或者再融资
   --投资者将获得50万美元本金及1.25万美元分红
  
 
**拉菲2投资集团所属成员-新加坡拉菲2出国服务有限公司(Leesee Migration Consults Pte Ltd), 是该项目在大中华区暨东盟10国的代理商。
www.leesee.cn; ceo@leesee.com; 新加坡:(+65)9088 1177;中国:(+86)139 411 75333/155 6680 8378 或咨询拉菲2出国公司中国各代表处。
 

 

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